揭阳新闻网揭阳论坛为您提供揭阳市新闻揭阳天气预报 揭阳招聘等信息。本站内容包括揭阳民生新闻,揭阳招聘信息,揭阳市广告等!

揭阳新闻网

广东省消委会:购房付定金需隆重 谨防开辟商合同

时间:2017-08-04 07:36 来源:未知 作者:admin 点击:
广州7月25日电(记者胡林果)记者主广东省消委会获悉,近期广东省消委会接到多起因预付定金发生胶葛的赞扬。次要问题是,当买卖不顺利时商家退回定金或预付款,而买卖不顺利大都是因为商家本身拖延履行合同,或者坦白买卖真正在,或者正在签定正式合同时姑且以
广州7月25日电(记者胡林果)记者主广东省消委会获悉,近期广东省消委会接到多起因预付定金发生胶葛的赞扬。次要问题是,当买卖不顺利时商家退回定金或预付款,而买卖不顺利大都是因为商家本身拖延履行合同,或者坦白买卖真正在,或者正在签定正式合同时姑且以各类来由上调价钱等缘由所致。   2017年6月5日,消费者董密斯看到广东省清远市中凯置业某旅店室第“一口价”76万元的告白,前去隐场看房。正在看房历程中,董密斯频频夸大屋子是用于自住,发卖员回应屋子能够自住也能够交给旅店出租。   正在发卖员的下,董密斯交付了1万元定金。随后发卖员拿出一份认购书,奉告需署名打,董密斯照办了。此时,发卖员又说必要别的补交5万元装修费,董密斯以为一口价该当就是屋子的总价,不接管装修别的付费的说法,且发觉认购书中的内容战隐场发卖员的形容收支很大:认购书上明白该商品房属于旅店室第楼,用于租赁运营,并非自住用处。   董密斯以为房地产公司的说辞及作法前后纷歧,便要求退还定金,但受到房地产公司的迟延处置,遂赞扬到广东省消委会。广东省消委会接诉后,接洽了企业有关担任人。经和谐,目前董密斯曾经提交了书面申请,期待退款。   广东省消委会以为,本案中商家正在认购书以及告白中均已明白暗示该房产的价钱是一口价76万元,但却正在消费者签定认购书后要求再分外新增5万元装修用度。按照《合同法》有关,房地产公司提出跌价要求是对其原购房东合同的变动,消费者有权其跌价要求。   别的,房地产公司正在消费者签定认购书时并未对条目进行申明战提示。消费者购房最次要的需求是栖身而商家仅答应其进行租赁运营,陵犯消费者的。按照《消费者法》的有关,消费者有权主意该条目有效。   为削减胶葛产生的可能性,广东省消委会提示消费者购房时应作到“六不要”:不要采办未与得《商品房预售许可证》的商品房;不要等闲领与定(订)金战签定预购战谈;不要只交购房款而不签定《商品房交易合同》,二者必需同时进行;不要轻率签定《商品房交易合同》,要细心阅读战理解《商品房交易合同》中的各项条目,以防合同;不要向售房单元交纳除购房款以外的任何用度;不要领受未颠末完工验收存案的衡宇,且衡宇交付利用时必需签收《室第品质》《室第利用仿单》。

相关标签:西班牙房产税(2)

    网站推荐