上海8月7日电(记者何欣荣、郑钧天)上海市7日暗示，已准绳赞成《张江科学城扶植规划》。此中提到，规划范畴内新增室第筑筑面积，以上用于租赁。 　　按照上海市的批复，张江科学城以上海张江高科技园区为根本，总面积约94平方公里。科学城将环绕上海扶植“张江分析性国度科学核心”等方针，吸引国高条理人才战青年立异人才，分身国怀抱子核心等严重科技根本设备要求，打形成为世界一流的科学城。 　　《张江科学城扶植规划》的最大特点，是鞭策张高科技“园区”向“城区”转型。按照规划，将来张江科学城将构成“二心一核、多圈多点、丛林绕城”的结构布局。此中“二心”是指依靠区域内的川杨河两岸地域战国度尝试室，构成以科创为特色的市级都会副核心。 　　依照新的结构布局，张江科学城将加速用地布局的调解，此中规划科研用地比例不小于21%；栖身用地比例约20%；文化、体育等大众设备战绿地比例不少于16%。规划范畴内新增室第筑筑面积约920万平方米，此中890万平方米用于租赁室第，餍足科学家战科创人才的需求。 　　本年7月份，上海公然出让首批两块纯租赁住房用地，此中一块位于张江南区配套糊口，由上海张江(集团)无限公司竞得，成交总价为7.24亿元，成交楼面单价为5568元／平方米。机构数据显示，这两块租赁用地的成交价比之前一年成交的右近宅地楼面单价低落80%以上。