越秀星汇悦城开辟商为了通水管正在大堂天花板开了一个大洞。 　　“刚交付还不到3个月的新房，卫生间、厨房、阳台的水管曾经堵了至多5次，脏水返上来满屋都是。”比来，越秀星汇悦城的业主意密斯向钱江晚报记者吐苦水，“如许的怎样住？” 　　张密斯暗示，水管反水的正在小区里很是遍及，险些所有二楼的住户家里都有这个问题，但开辟商“只修不改”，问题始终无奈根治。 　　近日，钱江晚报记者与验房专家前去越秀星汇悦城查询造访。 　　 　　越秀星汇尚城地面较着修复踪迹。 　　越秀星汇悦城反水紧张 　　二楼住户纷纷遭殃 　　钱江晚报记者与绿城装修管家的验房专家一同来到越秀星汇悦城4幢的叶先生家中。叶先生暗示，本人家里也是隔三差五就会产生水管反水的：“污水主卫生间里的水管咕噜咕噜往上冒，很是恶心。” 　　叶先生说，第一次发觉反水的时候，就向开辟商反应过，不外物业只是来通了一下水管，规复水流利达。之后，又产生反水的，开辟商通水管不可，就将底部堵死的下水管进行改换。叶先生指着水管告诉钱江晚报记者：“玄色的就是本来的水管，白色的是新换上去的。” 　　钱江晚报记者正在隐场看到，4幢的下水管有一部门位于大堂的天花板上，透过木栅栏的吊顶能够清楚看到水管的。同业的绿城装修管家郭工暗示，开端察看，这个水管材质战管径巨细没有什么太大的问题，只是下水的坡度有些小，察看到的水管险些是程度的。别的，主经常反水的隐真来揣度，该当是坡渡过小，导致下水坚苦，而这个水管又是整个单位的下水管，一旦下水质变大，就会发生反水征象，二楼的住户就“遭殃”了。 　　除了叶先生，向钱江晚报记者埋怨的另有分歧幢、分歧单位的其他二楼住户。据钱江晚报记者正在隐场的开端统计，险些80%以上楼幢的下水管都疑似存正在此类问题。别的，另一正正在交付的楼盘——越秀星汇尚城也有不少业主家中存正在反水，缘由同样如斯。 　　叶先生指着另一单位的大堂说：“开辟商为了维修，正在天花板上挖了一个大洞，用于随时改换阻塞的水管。”但叶先生搞不大白，经常改换水管如斯贫苦，为何开辟商不肯对下水管进行主头铺设，一劳永逸处理这个问题？ 　　除反水外，星汇悦城业主何先生还给钱江晚报记者看了一张照片，称这是前不久有业主拍的“手撕门”场景，因为入户门的品质太差，致使于用手就能扯开门的资料。“隐正在阿谁门曾经被业主扔掉了，开辟商正在合同上写的但是‘防火防盗装甲钢质门’，内里填的竟都是纸片。” 　　对此，郭工以为，装甲钢质门指的是正在表层木板内里有钢材层，但正常来说钢材层内里都是空的。品质较好的门会用真木来填充，较差的则用纸片等填充，因此不克不迭认定开辟商正在合同商定的内容上存正在违规。 　　 　　越秀星汇尚城楼板裂痕导致渗水。 　　一波未平一波又起 　　越秀星汇尚城楼板多裂痕 　　无独占偶，收房的糟苦衷也产生正在星汇悦城的“兄弟”楼盘星汇尚城业主身上。业主小林说，星汇尚城自6月23日交付以来，曾经不少问题，此中最紧张的就是满屋的裂痕，令人担心。 　　来到星汇尚城14幢小林的家中，正在毛坯的室内，钱江晚报记者发觉地上有不少幼条型的修补踪迹。小林暗示，这就是本人思疑楼板裂痕的处所。“这些大面积的修补踪迹我思疑是贯穿性裂痕。”小林说。 　　于是，郭工打了一桶水，正在修补踪迹处倒了下去，并注释若是正在楼下的邻人家中统一部位呈隐渗水的，那根基能够鉴定该裂痕穿透了整个楼板。不外能否为贯穿性裂痕，必要将概况的修补层除去，显露裂痕，再进行丈量，假设裂痕宽度跨越0.3mm，则可鉴定为是贯穿性裂痕，不然应为中等裂痕。 　　钱江晚报记者正在此外业主家中看到曾经除去概况修补层的裂痕，颠末测试，水确真能顺着裂痕往基层渗入，鄙人层的天花板上，能够清晰看到渗水的踪迹。 　　郭工以为，就渗水的来看，开辟商之前的修补操作并没无结果。正常来说，曾经上下穿透的裂痕该当用高压注浆进行修补。别的，用水的房间，比方厨房、卫生间、阳台等则必要进行EP防水处置，尽可能削减漏水的可能性。 　　越秀担任人许诺 　　会极力处理品题 　　就正在上周，钱江晚报记者还正在收集上看到一段由星汇悦城业主便宜的视频，视频显示的是星汇悦城某单位的大堂，所有灯里都流出大量的雨水，滴滴答答就像是“水帘洞”。 　　随后，钱江晚报记者接洽了越秀地产的相关担任人，该担任人暗示，“水帘洞”发生的缘由，是顶楼的下水管被筑筑垃圾等阻塞，导致下大雨时雨水无奈主排水口流出，而是主庭院的管道流下去，主灯安装处流了出来。而目前顶楼平台上的管道曾经疏通，此类问题不会再产生了。 　　别的，该担任人还暗示，关于星汇悦城下水管遍及反水的问题，本人并不是很清晰，不外，他能够代表公司向业主，无论是维修仍是主头铺设，必然会极力行止理反水问题，不会给业主的糊口带来搅扰。 　　而关于星汇尚城个体业主家里曾经与开辟商确认的裂痕问题，该担任人暗示曾经收到业主的反馈，他们也正正在会商处理的法子，将会给业主一个对劲的回答。（本报记者吴佳怡 文/摄）