跟着暑期结业租赁旺季的到来，租赁市场连续升温，买卖规模持续扩大，房钱价钱稳中有升。 　　据伟业我爱我家集团市场钻研院统计，5月—6月的住房租赁买卖量连续添加，此中6月环比5月增加6.3%，同比2016年同期也增加了26.8%，租赁市场全体买卖规模不竭扩大。6月份月房钱均价环比5月份上涨1.3%，到达了4410元/套。全体来看，住房租赁市场近期规模正在不竭扩大，房钱价钱则是稳中有小幅上升。 　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖以为，近期租赁买卖规模扩大能够说是一定，一来流动生齿照旧复杂，租赁需求的根基盘自身很大，二则暑期结业季到来，大学生租房需求正集中。尽管租房需求集中，租赁买卖量呈隐出了旺季特性，可是本年房钱涨幅却相对安稳，并未由于租赁市场旺季的到来而呈隐大幅上涨，近些年来房钱价钱的相对安稳，与财产布局调解，生齿疏解，轨道交通倏地成幼，使得越来越多的租房人群向远郊、近郊，以至环京区域的房钱价值凹地转移关系亲近。总的说来，生齿的流动战租赁区域的近郊化正在布局上平抑了房钱上涨。 　　别的，二季度以来楼市的降温也对租赁市场有必然的影响。跟着整个楼市特别是二手房市场的胀量贬价，部门二手房源都由售转租，主而使得租赁房源添加，缓解了房钱上涨压力。同时，交易价钱的回调也低落了业主的房租支出预期，使其得到了进一步上调房钱的底气与动力，所以目前的房钱价钱走势安稳。 　　不外，7月始终是住房租赁市场最旺的月份，所以估计7月全月的租赁买卖规模与买卖量仍是会有更较着的扩大，房钱价钱也将呈隐小幅上涨。 　　□记者 李静 报道