我想通过沙坪坝法院购买一套司法拍卖房。拍卖信息说标的物有抵押，只有《商品房买卖合同》，未办理房地产权证，情况请竞买人自行了解，并承担其相应风险。,请问这样的房子可以过户吗？这样的房子会不会被用作其它抵押呢？如果购买成功，该房屋会有历史遗留的债务问题吗？谢谢

　　来信人，您好。

　　沙坪坝信箱[2016]84号邮件已收悉，我们立即转批区不动产登记中心调查处理，现将相关情况回复如下：

　　2016年2月14日工作人员电话联系您，您不能提供所述房屋具体座落，故中心无法查询其权属登记情况。您了解具体座落信息后再行查询。需注意的是1、该房屋是否已完成新建房屋初始登记，具备条件。2、是否取得了抵押权人书面同意。您对中心的回复表示感谢。

　　感谢您的来信。

　　特此回复