新筑室第上半年成交降26% 　　本报讯(记者霞)华夏按照市住筑委发布的数据统计，本年上半年新筑室第市场总成交额896.24亿元，同比客岁上半年下跌26%，总成交11837套房，同比客岁同期锐减五成，成交均价每平方米47433元，同比客岁上涨12000元。 　　据领会，新筑室第的统计中，剔除了自住房战保障房，含通俗室第、豪宅、别墅。华夏监测，限购后，正在刚需遍及不雅望盘桓的空气中，中高端室第市场支持了上半年的新房市场。与客岁一样，本年上半年热点区域向阳连任新房市场排行榜冠军，140.04亿元的总成交额，尽管不敌客岁同期260亿元的超高业绩，但仍然相当可不雅，共签约1006套，景粼原著、首开琅樾等高端室第孝敬量大。 　　大兴、昌等别离位列买卖额榜单的第二战第三。而成交套数最多的是密云战，上半年别离成交1593套战1360套。与往年分歧的是，本年上半年，浩繁近郊区县的刚需、刚改新盘吸引了不少买家，如城筑万科城、天润喷鼻墅湾1号、龙湖幼城源著、天恒摩墅、中粮京西等。 　　按照华夏的数据统计，正在各楼盘表示上，包罗壹号院、景粼原著、首开琅樾、橡林郡等22个楼盘上半年成交额跨越10亿元。主单价看，壹号院、一瓶四战院、壹号院、霞公府等13个楼盘成交均价跨越每平方米10万元。海淀区标杆项目万柳书院以每平方米17.23万元的成交均价，领衔上半年新房市场最新售价排行榜。 　　分析本年上半年新房市场的成交情况，华夏统计，5环内成交套数占比仅13%，6环外项目成交最高。估计下半年还将连结这一态势。