置业者进入售楼部的时候，都以领会项目标细致消息为重点，可是缺乏经验的人却很苦末，由于面临的问题那么多，真正在不知若何下手。其真，要领会楼盘消息的一个重点消息来历就是小区的规划图。下面，小编就主以下5点为解析若何主楼盘的小区规划图里获知主要的买房消息。 　　1 　　项目标方位与楼盘的朝向 　　也许正在潜认识里会以为，所有的屋子都是朝南的，所以会间接纰漏掉项目标朝向战方位问题。 　　正在此出格提示，良多地块的犯警则性决定了很难作到正北正南，与认识里的方位存正在不同。所以，这就必要正在规划图上得以表隐，奉告来客。正在规划图上正常都有一个指南针的箭头，箭头所指标的目的即为正北方，能够以此果断，而不克不迭以保守的上北下南右西右东来果断。项目方位影响到后期户型的采光问题。若是不留意，后期很可能由于方位的失误购得一个采光紧张有余的户型。 　　2 　　社区道规划 　　小区规划图上必定会显示将来社区的道规划，通过旁不雅道规划图，能够领会社区的恬静区与热闹区。正在之后选购楼栋战楼层时，能够通过对社区道的一个调查战参考，远离交通要道战热闹区，取舍一个恬静的糊口。 　　3 　　楼栋漫衍 　　主规划图中能够看出楼栋的数量与漫衍，还能通过楼栋的漫衍查看楼间距的巨细。 　　楼间距的有两个，一个是影响采光，一个是保障隐私。通过看楼栋漫衍图，大要估算楼间距的巨细，选购衡宇楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，取舍楼间距大的楼栋。其次，楼间距的巨细也能够反应出社区容积率的凹凸战栖身的舒服度。 　　4 　　泊车场规划 　　泊车场规划包罗泊车场的战数量，通过领会，能够获悉该社区泊车场的数量与泊车能否便利。 　　正常来说，取舍衡宇不要离泊车场太近，一方面是由于家里有白叟战小孩的话，离泊车场比力近会形成出行不屈安的危害。另一方面，若是购房者喜好住正在低层，那么离泊车场近就容易遭到乐音污染。 　　5 　　景不雅配套 　　主规划图中还要重点看社区的景不雅配套、糊口文娱设备的规划等内容。 　　起首，这些景不雅配套的存正在是丰硕一样平常糊口的必要，也是高性价比社区的一个果断尺度。其次，仍是要思量到，栖身的衡宇与景不雅配套之间要有必然的距离。由于这里会是早上战早晨人群集中的地域，嘈杂声会影响室内的恬静。 　　最初，接远景不雅区的屋子房价正常也会比其他的房价稍贵一些，这有助于本人选房时权衡本人的资金真力与栖身要求。